你搞这么神秘的回帖.... [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64968131#64968131][/url]

我也搭车问一下关于加建或者重盖完，地税到底会涨多少？是怎样一个公式？LAND 的value 税基是不是可以保留？ 谢谢！ [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64968432#64968432][/url]

我也搭车问一下关于加建或者重盖完，地税到底会涨多少？是怎样一个公式？LAND 的value 税基是不是可以保留？谢谢！[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64968432#64968432][/url]

昏倒，从来不知道打字太少还不给显示的。看你找什么样的contractor，现在的contractor都很忙。的确a lot of work。看你要加盖啥了。版上那个花衣裳应该也是双职工加盖吧。我家8月完工，已经入住了，买完房子到入住花了14个月。不过我们是大改，1200尺的老房子加了1000尺。[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969130#64969130][/url]

还有想问问..我这种case咱们就弄比较贫民的要花多少钱啊 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969265#64969265][/url]

很多事情啊，先画图，跟architector沟通要一段时间，图纸画好就2，3个月了。交上去review permit又是1个月，倒是很顺利马上就批准了。然后找contractor，找到现在的contractor经验很丰富，价格很公道，问题就是太忙，然后空屋等了他2，3个月。然后就是拆房子盖房子，半年多。我另外一个朋友在los altos，只是把covered patio 改成房间，算下来加建100尺，然后里面layout重做，她已经交了permit 3,4次了，每次打回来要求改。她还找的专门做豪宅的artherton/PA的designer。就这搞permit已经快小半年了。[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969358#64969358][/url]

200块钱per sqft要的。加的越少，算下来per sqft越贵。不过如果只是加房间估计便宜不少？[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969393#64969393][/url]

最近正在研究这个，讲一下俺现在了解的情况。加建毫无疑问会让房子value升高，税好像是根据你当时买的房子的价格加花了多少钱加建，具体怎么算没仔细研究。但比重新买更大的要划算，特别是如果你买的早。。。否者为啥最近这么多人都在加建。俺操作如下：－找个app画画草图看看效果，apple store上一堆－找个设计师来谈谈想法让他给你画具体的图，这图一般咱搞不定。。。因为你需要懂专业知识和了解city的情况。谈价格个让他去画。－然后拿着这图去找general contractor。houzz上yelp上还有一些网站都有，叫一堆过来让他们给你报价，雇个你们喜欢的（我就见了7个了...看上2个不错..马上还要见2个...）－再接下来还没进行....有了再来写。[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969484#64969484][/url]

我打算不动水...改3b layout..加1b... [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969498#64969498][/url]

那你造的时候得搬出去住？[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969564#64969564][/url]

我的architector当时有推荐的contractor，也给了detailed报价，比我后来自己找的做下来大概贵了20%。找contractor还是要找有口碑的。造的过程中肯定不断的有其他想法冒出来要改这个改那个的。最简单的就是我家原来图纸是把壁炉打了，就没有壁炉。造一半又觉得得要加个壁炉。后来搞了个电的壁炉还是按上了。我的contractor还把主卫layout改了，当时架子都搭好了，发现shower太小，然后重新设计重新做的，类似还有很多。他都没有额外算钱。不过最后多收了我们5000。[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969549#64969549][/url]

朋友说要找做过老房子的..知道隐患在哪的...我们家就是加建最多哪种老兵房..估计很多人都做过...据说动水就会很贵..没有绝对必要就不动了..我们这毕竟不是学区..不打算投入太多..就是多圈点面积..宽敞点 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969637#64969637][/url]

你家居然是eichler? 水泥地结构吗？[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970068#64970068][/url]

刚才有mm给我短信问contract info，补充说明下，我用的contractor明年已经接了5个大活了，最近的这个要明年2月份交房，所以最近是肯定都没空。他平时不接电话。所以别问我他的联系方式了。。。[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970042#64970042][/url]

晕死.那就不说老兵房..说爱可乐了..老兵房就是哪种小小的平顶房吧..破破烂烂的..难道我一直理解错了? [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970119#64970119][/url]

画完图得先approve才能bid吧.... [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969511#64969511][/url]

不用，可以同时进行。我是先让contractor看草图给个大概的报价，图越清楚报价也越准确，有些contractor公司也有in house的设计师。他们还跟我说很多还先开工同时去找city给approve。。 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970814#64970814][/url]

我用的这个软件： [url=https://itunes.apple.com/us/app/home-design-3d-free/id463768717?mt=8]https://itunes.apple.com/us/app/home-design-3d-free/id463768717?mt=8[/url] 觉得还好用，所以买了付款版的。 contractor告诉我的是最近city那边approve比较快，因为这边老美要过年不愿意动房子，春天时最难搞，因为太多人搞房子为了要开学前卖。时间大概是两个多月，画图准备啥的一个多月，反正留4-5个月吧。 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970921#64970921][/url]

应该会。。。因为我有一半房子不打算动..living room跟厨房..别人说加个临时的墙不断电可以住...可是我在家工作..在工地上待半年..这事恐怕不好解决...得看我到时候穷到什么地步再决定 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969615#64969615][/url]

没去county报备，人自己就知道了。估计是city报备的。 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970965#64970965][/url]

我的architector当时有推荐的contractor，也给了detailed报价，比我后来自己找的做下来大概贵了20%。找contractor还是要找有口碑的。造的过程中肯定不断的有其他想法冒出来要改这个改那个的。最简单的就是我家原来图纸是把壁炉打了，就没有壁炉。造一半又觉得得要加个壁炉。。我的contractor还把主卫layout改了，当时架子都搭好了，发现shower太小，然后重新设计重新做的，类似还有很多。他都没有额外算钱。不过最后多收了我们5000。 补充说明下，我用的contractor明年已经接了5个大活了，他平时不接电话。所以别问我他的联系方式了。。。 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64969549#64969549][/url]

麦当，你打算明年开建啦。。。我们打算猴年夏天开建，不知道什么时候开始找人画图比较合适[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970929#64970929][/url]

我用的这个软件： [url=https://itunes.apple.com/us/app/home-design-3d-free/id463768717?mt=8]https://itunes.apple.com/us/app/home-design-3d-free/id463768717?mt=8[/url] 觉得还好用，所以买了付款版的。contractor告诉我的是最近city那边approve比较快，因为这边老美要过年不愿意动房子，春天时最难搞，因为太多人搞房子为了要开学前卖。时间大概是两个多月，画图准备啥的一个多月，反正留4-5个月吧。[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64970921#64970921][/url]

你整这么高达上的句子..我还想哪年.... [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64971055#64971055][/url]

另外，我还关心预算的问题，一般来说加建2层和平地加1层，报价区别大么？那个更划算？[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64971045#64971045][/url]

请教一下，有加建过二楼的Mm吗？我家一楼水泥地基，如果加二楼是不是要把一楼的木地板全部敲掉然后灌水泥进去啊？[url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64971056#64971056][/url]

我是狠害怕两层的审批.那的要邻居hearing神码的吧..好麻烦 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64971073#64971073][/url]

我也喜欢电的，壁炉太占空间利用率也不高，买个电的起到装饰作用就足够了。。。 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64971022#64971022][/url]

分特..你id好象我亲戚 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1713264&postid=64971079#64971079][/url]